房產
融資為大:2019年前9月凈利潤同比大幅增長160%的正榮服務擬赴港上市

   唐韶葵

各項財務指標向好,正榮服務上市或成行業在資本市場新的風向標。

2020地產“第一槍”!只要購房,就補貼,這個城市火了

   

進入2020年,除了央行元旦給金融市場送出降準大禮,還有一個地方給購房者送出了補貼禮包。1月1日,富順融媒(四川省自貢市富順縣廣播電視臺官方微信號)發消息稱,今年上半年在富順縣城規劃區內購買新建商品房將有財政補貼,補貼額度為每平方米200元。有機構統計數據顯示,2019年全年全國合計房地產調控次數高達620次,同比上漲幅度高達38%。業內人士認為,2019年是全國房地產市場的政策年,也是落地因城施策最清晰的一年,這一年各地房地產調控以“穩房價、穩地價、穩預期”為目標,出臺了力度不同,方向不同的調控政策。預計2020年樓市調控政策總體基調不會變化,但是具體政策選擇及各地執行松緊上會有變化。富順縣城上半年買新房送補貼1月1日,富順融媒發消息稱,今年上半年在富順縣城規劃區內購買新建商品房將有財政補貼,并附上了富順縣住建局發布的《富順縣購買商品住房財政補貼實施細則》(以下簡稱《細則》)。《細則》規定,2020年1月1日至2020年6月30日期間,在富順縣城規劃區內購買新建商品房的居民,給予一次性200元/平方米的財政補貼,補貼面積以《不動產權證書》出具的面積為準。《細則》強調,在縣城規劃區內購買商品住房的購房戶可申請享受財政補貼。在縣城規劃區內購買預售商品房(期房)和新建商品房(現房)的購房戶,按照辦理《商品房買賣合同》的網簽備案時間進行核定。在2020年1月1曰以前備案的《商品房買賣合同》,若撤銷后重新進行備案的,凡重新備案的商品房與之前撤銷的合同屬于同一商品房的不納入購房財政補貼范圍。購買二手房的購房戶,不享受購房財政補貼。根據《細則》,符合購房財政補貼條件的購房戶,在取得《不動產權證書》后3個月內,向購買住房的房地產開發公司申請,由房地產開發公司統一向縣不動產登記中心申請購房財政補貼,逾期不申請視為自動放棄,不再補發。《細則》還要求,房地產開發企業不得借機漲價,哄抬房地產市場價格,對哄抬房價等違規行為有關部門將進行嚴肅查處。房地產開發企業可自愿參與實施與財政補貼標準等額的購房優惠,并在購房時明示和告知。據了解,富順縣隸屬四川省自貢市,地處四川盆地南沿、沱江下游,截至2017年末,富順縣戶籍人口107.56萬人;常住人口77.39萬人。2017年,富順縣實現地區生產總值(GDP)268.16億元,按可比價計算,比上年增長9.0%。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,此次四川自貢市富順縣發購房補貼,政策出發點是為了全面落實因城施策的內容。在當前房屋交易市場略顯疲態的情況下,富順的政策代表了一些庫存重新高企、交易行情蕭條的城市心態。類似財政補貼的做法,給了購房者更多的利好,對于提振樓市交易有積極作用。而上半年買房才能獲得補貼的規定,客觀上會帶來一波交易行情。同時,規定退房項目重新備案和二手房項目不能享受補貼,主要是刺激新認購的新房交易,惠及房企的項目。此外,與房企降價促銷相比,地方政府給與財政補貼的做法也體現了政府鼓勵居民購房的導向,有助于提振市場信心。預計其他城市尤其是高庫存的城市,或也會開啟“以財政補貼來刺激樓市”的窗口。2019年全國房地產調控620次實際上,去年也有多地發布過購房相關補貼政策。如呼和浩特規定,本科及以上學歷的應往屆畢業生可半價買房;寧波出臺政策,高層次人才購房補貼最高60萬元。“2019年10、11月份,全國多個省區市陸續有通過增加購房補貼、調整稅費政策、要求公積金降低首付等措施來刺激剛性需求入市。”嚴躍進說,如山東濰坊對個人購買90平方米以下首套商品住房或二手住房的,給予實繳契稅額100%補貼;對個人購買90平方米以上、144平方米以下首套商品住房或二手住房及購買300平方米以下商業或辦公用房用于創業的,給予實繳契稅額50%補貼。安徽宿州從2019年10月17日至2019年11月20日,對個人購買新建商品住房或二手房繳納契稅的,市財政按所繳納契稅額的100%給予住房補貼。另外,2019年12月25日,溫州市發布了覆蓋面最廣的人才住房新政,符合條件的優秀本科生買房打7折,租房3折,力度空前。中原地產研究中心統計數據顯示,2019年全年全國合計房地產調控次數高達620次,刷新歷史記錄,同比上漲幅度高達38%。去年四季度成為全年房地產調控最密集區間,合計調控高達205次。中原地產首席分析師張大偉認為,2019年是全國房地產市場的政策年,也是落地因城施策最清晰的一年,這一年各地房地產調控以“穩房價、穩地價、穩預期”為目標,出臺了力度不同,方向不同的調控政策。“從全國看,人才政策多發是2019年樓市政策的最大特點,大部分城市的人才政策與住房政策都有關聯。2019年全國有超過170城發布了各種人才政策,同比增長超過40%,吸引人才成為了城市競爭的主要政策內容。”張大偉說,2019年11月,佛山、南京、上海、成都、中山等接近10個城市發布的人才政策中,都有與人才購房資格、購房補貼相關的內容。對于2020年的政策展望,中國社會科學院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛接受證券時報記者采訪時表示,今年樓市調控政策總體基調不會變化,但是具體政策選擇及各地執行松緊上會有變化。第一,調控政策將進一步完善化和機制化。比如,將會基本建立住房、土地和金融的全國監測和監管體系,將會完善住房、土地和金融調控的聯動機制,將會探索金融、土地、稅收“因城施策”的調控機制。第二,調控政策將會因時因地相機微調。一方面,各地市場的分化和變動差異,各地因城施策,出臺的政策或者政策的松緊會有更多的調整。另一方面,由于市場短期波動,房地產金融和土地調控政策的松緊節奏也會相應變動。第三,“支持住和抑制炒”政策同時發力。“房住不炒”的全面準確的政策含義是支持“住”和抑制“炒”兩個方面,在“炒”被抑制住之后,合理的剛性需求、改善性需求以及重置需求應支持,因此對于過去因為抑制“炒”而誤傷合理需求的政策,隨著市場環境趨穩,樓市調控政策走向完善,未來也將會做出矯正和調整。(來源:證券時報)

萬達集團總裁丁本錫退休 齊界接任

   張敏

萬達尚未正式發布該項人事變更,但在集團的內部工作系統中,齊界的職務已是集團總裁。

萬達“重建”大連足球內情:欠薪往事影響入股 大連一方已不再“冠名”

   張敏

2019年5月,俱樂部名稱已經從“大連一方”變更為“大連人”。

觸頂回落? 多家機構預測2020年樓市銷售下滑

   張敏

2016年至2018年,全國商品房銷售規模連續三年刷新歷史記錄。

獨家視頻|許華芳:寶龍商業上市最大出發點是重組股東結構

   唐韶葵

母公司更希望保持國際資本市場關注度。

2020年還能不能買房?我們的答案是……

   

2019年,眼看就要過去了。  對房地產市場來說,過去的一年,可能是以往10年最困難的一年。500多次房地產調控,房企融資成本不斷上升……  不過,從國家對房地產市場的定調來看,2019年,或許也是房地產市場未來十年最好的一年。  那么,2020年,要不要買房,能不能買房?  這不是簡單的問題,涉及買房的目的、買房的城市、資金狀況,以及七大姑八大姨丈母娘的各種意見。  在這樣的背景下,明年到底要不要下手買房?別急,先看完這篇微信,你就啥都明白了。  剛需購房者,可以上車了?  對于剛需來說,不管房地產市場怎么調,怎么變,都要遵循“按需行動”原則,不要特別挑選時機,資金具備就可以上車。  實際上,從明年的時機來看,對剛需購房者也足夠合適。  比如,隨著因城施策常態化,2020年各地或將在公積金、人才購房補貼、住房租賃等方面形成利好剛需的氛圍。  再比如,當前一二線城市,各種限購、限貸、限售政策該出的都出了,政策上沒有太多空間,房價比較平穩。  注意,一些城市的房價特別是二手房價格,已經出現實質性下滑,買房成本有所下降。  前幾天召開的住房和城鄉建設工作會議,單單一個“穩”字,就提及了20次。可見,房地產調控最重要的就是穩樓市,房價大起大落是不可能出現的。  剛需買房人,就不要幻想更大幅度的下跌了。要知道,過去那么多年,占便宜的事,剛需從來沒趕上過。  改善購房者,要“因城而異”  對剛需購房者來說,明年是上車的好時機。但是對改善型購房者來說,則需要“因城而異”。  相比較“房住不炒”,“全面落實因城施策”讓2020年各地的樓市調控多了一份靈活性。這也說明,調控絕非一成不變,而是要與時俱進。  2020年,各地靈活制定樓市調控政策,房地產市場更加穩定有序。市場穩定,改善型購房人群也能得到有效支持。  例如,房貸利率優惠,首套房和二手房差別對待,租房環境的改善等。總之,真正的住房需求者,將得到政策最大限度的支持。  具體來說,改善型購房者,可以考慮一二線城市的“筍盤”(多指低于市場價,性價比高的房子),這些房子相較于市場價,有一定的優惠,買到就是賺到。  至于三四線城市,尤其是前期房價漲幅高的城市,可以將需求推遲。  要提醒的是,畢竟改善性住房就是讓自己過得更舒服,選擇高位接盤,或者高負債買房,就完全沒有必要了。  投機炒房者,趁早打消炒房念頭  對于投資炒房的人來說,不管一二三四五六七八線城市,政策都很清晰了。  中央經濟工作會議再重申“房住不炒”。國務院副總理韓正強調,不將房地產作為短期刺激經濟的手段。  “房住不炒”,不是一句空話,而是2020年樓市調控的主基調。這就意味著對炒房者的打擊不但不會結束,還會持續加碼。  同時,這也意味著買房很難再像過去那樣迅速賺到錢。因為穩的基調下,房地產也不可能再像過去那樣發展,尤其是資金流入受到限制,房價迅速上漲就沒有了天然依托。  所以說,炒房者不用再寄希望于2020年房價會大漲。無論從大環境看,還是從賺錢角度看,都不再適宜炒房客囤房炒作了。  2020年炒房客還想靠炒房暴富?別做夢了!  來吧,歡迎聊一聊,你明年有沒有買房計劃?你覺得明年的房地產市場會怎么變化?來源:經濟日報

住建部等6部門發文,整治住房租賃中介機構亂象!

   

近日,住房和城鄉建設部、國家發展改革委、公安部、市場監管總局、銀保監會、國家網信辦等6部門印發《關于整頓規范住房租賃市場秩序的意見》(以下簡稱《意見》),規范住房租賃市場主體經營行為,保障住房租賃各方特別是承租人的合法權益。近年來,我國住房租賃市場快速發展,為解決新市民住房問題發揮了重要作用。但住房租賃市場還存在發布虛假房源信息、惡意克扣押金租金、違規使用住房租金貸款、強制驅逐承租人等問題,侵害租房群眾合法權益,影響社會和諧穩定。2019年6月以來,按照黨中央對“不忘初心、牢記使命”主題教育的總體要求、中央紀委國家監委關于專項整治漠視侵害群眾利益問題的統一部署,住房和城鄉建設部等6部門在全國范圍內開展整治住房租賃中介機構亂象工作,取得了初步成效。《意見》突出問題導向,強化有效監管,將整頓規范住房租賃市場秩序的成果制度化、常態化。一是加強從業主體管理。房地產經紀機構和住房租賃企業在經營范圍中注明“房地產經紀”或“住房租賃”,轉租住房10套(間)以上的單位或個人,依法辦理市場主體登記。住房租賃企業開業前向住房和城鄉建設部門推送開業信息。二是加強房源信息發布管理。房源信息應當滿足真實委托、真實狀況、真實價格的要求。網絡信息平臺應當核驗房源信息發布主體資格和房源必要信息。三是規范租賃住房改造行為。各地制定閑置商業辦公用房、工業廠房等非住宅依法依規改造為租賃住房的政策。改造房屋應當符合建筑、消防、環保等方面的要求。四是防范住房租賃金融風險。對住房租金貸款業務的貸款期限、貸款額度作出明確要求。加強對采取“高進低出”“長收短付”等經營模式的高風險住房租賃企業監管。五是建設住房租賃管理服務平臺。直轄市、省會城市、計劃單列市以及其他租賃需求旺盛的城市應當建設完成住房租賃管理服務平臺。平臺應當具備機構備案和開業報告、房源核驗、信息發布、網簽備案等功能。六是建立住房租賃常態化管理機制。各地住房和城鄉建設、發展改革、公安、市場監管、銀保監、網信等部門建立協同聯動機制。建立多層次住房租賃糾紛調處機制。另外,《意見》還對推行住房租賃合同示范文本、規范機構服務收費、加強行業自律等內容作了要求。6部門強調,各地要以《意見》出臺為契機,把“當下改”和“長久立”結合起來,堅持住房和城鄉建設、發展改革、公安、市場監管、銀保監、網信等部門聯合監管工作機制,加大監管力度,持續整頓規范住房租賃市場秩序,不斷優化住房租賃市場環境,讓群眾租房更安心。(來源:住建部網站)

獨家|新華聯董事長蘇波協助調查系公司主動報案

   張敏

蘇波可能涉及的貪腐行為集中在房地產領域。

新華聯人事震蕩:董事長蘇波協助調查 茍永平獲任總裁

   張敏

今年2月,蘇波才剛剛當選新華聯文旅董事長。

2019年公積金政策盤點:雙向調控信號強,多城市累計調控超150次

   唐韶葵

呈現便民導向、調整額度、積極改革三大特征。

廣州黃埔樓市對人才放松限購,深圳是否跟進?住建局最新回應

   

近期一線城市樓市新政頻出,其中,廣州黃埔對人才放松限購。而日前取消商務公寓“只租不售”的深圳,是否也會跟進?對此,深圳住建局今日回應稱,暫未考慮制定專門的人才購房政策及調整港澳居民購房政策。此外,對于2020年深圳樓市調控,住建局表態將通過住房制度深化改革,大力發展住房租賃市場,繼續遏制投機炒作行為,全面落實因城施策,穩地價、穩房價、穩預期的長效機制。來源:證券時報e公司【延伸閱讀】樓市又爆新情況,深圳鏈家悄悄下架“歷史成交”功能,“二手房價漲幅不超5%”后遺癥來了?近期,深圳部分小區二手房業主集體串聯哄抬房價的現象引起廣泛關注。繼深圳市住建局要求對部分集體惡意炒作房價的小區暫停網簽,并表示對漲幅明顯超過近期成交價且存在集體串聯漲價行為可投訴后,深圳二手房市場又發生一件有意思的事情。券商中國記者12月22日發現,鏈家APP上深圳房源的“歷史成交”功能消失不見了,無法查詢各個小區的歷史成交價。隨后券商中國記者了解到,深圳鏈家近日進行產品調整,下架了“歷史成交”功能。業內人士認為,深圳最近很多樓盤有炒作現象,二手房價格漲得都比較厲害,深圳鏈家下架“歷史成交”功能,是不想讓這次深圳二手房的事情影響到后續的業務開展,這也是企業規范操作的做法,后續中介公司都會更加規范。深圳鏈家下架“歷史成交”功能券商中國記者12月22日登錄鏈家APP發現,深圳二手房市場的“歷史成交”功能不見了。下圖是深圳二手房成交小區榜第一名的小區,此前,在“在售房源”和 “在租房源”中間,會顯示出“歷史成交”套數。如北京二手房成交小區榜第一名的小區,在鏈家APP上顯示出來是這樣的:點開上圖的“歷史成交”后,可以顯示該小區的歷史成交價,如下圖:而在鏈家APP上卻查不到深圳各個小區二手房的成交歷史了,只有該小區的參考均價。券商中國記者隨后以購房人身份致電深圳鏈家某經紀人,該經紀人稱:“近日公司下架了‘歷史成交’這個功能,APP查不了小區歷史成交價了,不過,如果有客戶詢問,我們也會告訴他近期的成交價格情況。”對于深圳鏈家APP下架“歷史成交”功能的原因,財經評論員嚴躍進接受券商中國記者采訪時表示,深圳最近很多樓盤有炒作現象,二手房價格漲得都比較厲害,深圳鏈家下架“歷史成交”功能,也是想撇去跟部分房源的關系,不愿意留下歷史成交價格的痕跡被拿來跟接下來的掛牌價比較,這也可能跟深圳房價指數年漲幅不超過5%的目標有關。本質上也說明現在中介公司相對比較保守,不想讓這次深圳二手房的事情影響到后續的業務開展。這也是企業規范操作的做法,后續中介公司都會更加規范。不過,深圳鏈家回復券商中國記者稱,這是產品調整的原因。券商中國記者還發現,在諸葛找房APP上仍能查到深圳二手房源的歷史成交價,但此成交價格數據來源顯示的是鏈家地產。如上述深圳二手房成交小區榜第一名的小區,歷史成交記錄如下:掛牌價偏高且集體串聯漲價可投訴券商中國記者了解到,針對近期深圳部分小區出現二手房業主集體串聯哄抬房價的現象,深圳市住建局已經于12月18日發布了《關于嚴厲打擊哄抬房價等違規行為切實規范我市房地產市場秩序的通告》,提出五項措施嚴厲打擊哄抬房價等違規行為,其中明確表示,將對部分集體惡意炒作房價的小區暫停辦理二手房網簽手續,對于經查實的違法違規人員,將由房地產主管部門將其列入信用黑名單。12月19日晚,有媒體對深圳市住建局的相關采訪作出解讀,稱“二手房價漲幅如超5%,市民即可向區房地產主管部門投訴”。該消息立刻引起各方關注,有關5%的漲幅是否是深圳新一輪房地產調控劃定的“紅線”的猜測聲音在業內流傳。12月20日,針對該解讀可能引起歧義的部分,深圳市住建局發布聲明稱:按照國家房地產宏觀調控長效機制的要求,深圳2019年一手房、二手房價格指數年漲幅原則上不超過5%。此次市、區房地產主管部門對相關樓盤限制網簽的原因,不僅是因為其漲幅明顯超過了近期市場成交價,更是因為部分業主惡意串通集體抬高掛牌價格,嚴重損害了購房者利益,破壞了公序良俗,違背了中央房住不炒的定位,擾亂了正常的房地產市場秩序。此外,5%的價格指數年漲幅是全市性綜合指標,因為區位及配套設施等條件的不同,具體樓盤價格漲幅會有所區別。因此,業主只要不是惡意串通哄抬房價,按照正常的市場秩序進行交易,且不明顯高于近期市場成交價,其交易行為可正常進行。深圳市住建局相關負責人接受媒體采訪時還表示,下一步,要進一步研究并公布周邊的二手房成交的真實價格,供市民參考。如果出現二手房漲幅明顯超過近期成交價格,且小區業主存在集體串聯進行漲價的行為,市民可以向區房地產主管部門投訴。對此,業內人士預計,后續深圳各區會全面開展整頓工作,尤其是對于近期一些二手房漲價過快的區域和樓盤,或會集中進行調查,這也是后續相關二手房交易所需要注意和規范的地方。深圳二手房已連續3個月“發燒”券商中國記者從鏈家APP上看到,深圳全市二手房市場11月的參考均價為58024元/平方米,而當月掛牌價為63205元/平方米,掛牌價比參考均價高出5181元/平方米,而均價數據來自鏈家成交系統統計。國家統計局日前發布的70城房價數據顯示,11月,深圳二手房價環比上漲1.4%,漲幅排名全國第三。券商中國記者梳理發現,這是深圳二手房價環比漲幅連續3個月位居前五,9月和10月均排名第五,11月排名躍居第三。對于近期深圳二手房價上漲的主要原因,廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉接受券商中國記者采訪時表示,主要是11月11日深圳調整了豪宅稅的標準,調整后交易成本明顯下降,再加上深圳近期本身的一些規劃利好較多,如深汕特別合作區購房政策比較寬松;深圳近期取消商務公寓“只租不售”限制等,使得買房人信心有所增加,對二手房市場影響較大。“10月深圳二手房價漲幅已經排到前五位,這次能排到全國第三位,也是很正常的一個表現。”他說。對于深圳房價未來的走勢,李宇嘉對券商中國記者表示,深圳房價可以說進入了新一輪的回升周期,但是這個周期比較弱。原因有三個方面,一是之前快速加杠桿已經被抑制住了,不像2015年到2017年明顯的可以加杠桿;二是深圳的購買力不像2015年到2016年那么強大了,包括互聯網、金融、地產、高科技等幾大行業,其實都已經從最高峰值開始回落了,或者紅利遞減,或者受到貿易戰的影響,或者是去取泡沫的影響;第三是深圳本身地方政府主體責任的落實是比較徹底的,也就是說2020年在地方政府主體責任下,房價的走勢必須要受到地方政府控制,不然的話就會被問責。不過,有某中介人員對券商中國記者表示,11月11日深圳剛剛調整了豪宅稅的標準,從目前的市場成交情況看,深圳二手房價近期仍將呈上漲趨勢。(券商中國;張達)

這樣也行?!9012年樓市奇葩合集來了

   

又到一年盤點時!  近來,各類2019年度奇葩盤點層出不窮,引發了一場全民吐槽的熱潮。  這其中,樓市沒有讓廣大吃瓜群眾失望,奇葩新聞不斷,在搞笑這條路上頻出扛鼎之作,為本該嚴肅正經的房地產市場增添了一抹靚麗“喜色”。  今天小編就給大家好好盤點一下,看看2019年全國各地樓市發生了哪些讓人哭笑不得的新聞。  奇葩事件1  買房沒門,窗戶進出  2019年6月,遼寧沈陽某高檔小區的一樓業主在收房時遇到了一件奇葩事,自己買的房子收房時發現沒有門。  買房沒門!這怎么住?  更奇葩的是,開發商給的答復是:設計的時候就沒設計入戶門,業主可以從窗戶進去……  這究竟是咋回事?原來該房子合同上的面積是117㎡,開發商為了湊夠面積,故意把門堵住了,如果有門的話,套內面積就只有112㎡了。  對此,法律專家稱,這可能構成違約,涉嫌嚴重欺詐。  奇葩事件2  走,到小區里的塑膠人工湖游泳去  2019年11月,湖南長沙北辰中央公園小區部分住宅交房。當時,業主們收到了一份令人“驚喜”的禮物——小區里出現了一處“人工湖”。  從遠處看,小橋流水,碧波蕩漾,高端大氣上檔次。  唉!?怎么有人會凌波微步,在水上漂!  原來,這個“人工湖”里一滴水也沒有,是用藍色塑膠鋪成的。對此,開發商回應小區未規劃人工湖,塑膠湖只是景觀。不得不說,這腦洞也是相當大了。  據長沙自然資源和規劃局等部門消息,“人工湖”所在位置規劃為小區綠化,并未規劃建設人工湖。  目前,該小區的開發商承諾,近期將嚴格按照原規劃方案,恢復成以綠植和小徑為主的綠化。  奇葩事件3  房子塌了卻成了“塌區房”  學區房都知道,但你聽過“塌區房”嗎?  8月28日,深圳羅湖一居民樓突發樓體傾斜倒塌。  萬幸的是,事故沒有造成人員傷亡。  一次樓房安全事故,卻讓房屋中介們嗅到了商機!  事故發生后,不少地產中介炒作“塌區房”概念,聲稱該小區房屋有望拆遷,致使小區二手房掛牌價格走高。不過,兩天后,“塌區房”的概念就徹底塌了。  8月30日晚,深圳不動產登記中心發布提示稱,根據有關法律規定,和平新居某棟單身公寓發生坍塌,房屋所有權滅失的,不能辦理轉移、抵押登記。  奇葩事件4  房子去哪了?搖號買房,中簽率竟不到1%!  買房搖號這事,這幾年比較少見了,但并未完全消失。  這不,江蘇南通近日就出現了一個“神盤”。  神在哪?  這個名為“中興·蘭溪薈”的樓盤,開盤價限價僅為11990元,與周邊樓盤價格倒掛近6000元。  這樣的價格,自然不愁賣。  然而,出乎意料的是,有6076人通過公開搖號的方式,購買576套房源,但最終只有5人獲得購買資格。  剩下571套哪兒去了?  據了解,這些房源被開發商摁在了手上。想再買,得和中介聯系,交幾十萬的“茶水費”。  這種變相抬價的方式,真是夠奇葩的!  奇葩事件5  自己舉報自己,千萬豪宅竟然是違建!  說到違建,不少人能想到的就是小產權房。  讓人想不到的是,豪宅竟也有違建的。  上海市民吳某花費2000余萬元購買的精裝修房“贈送”面積部分竟是違建建筑,他與鄰居一起實名舉報了“違建”,并訴諸法律。  經核實,此建筑確為違建。據報道,違建最終拆除,業主獲賠全款。  雖然結局皆大歡喜,但這種事還是盡量少出現吧!  奇葩事件6  漲價夢別做!到頭來一場游戲一場夢  房價總降不下來?  誰干的?  中介說,不是我!  開發商說,這個鍋我不背!  那么問題來了,到底是誰?  今年初,東莞二手房個稅征收方式有調整,由之前的差額的20%征收改為全額的2%征收。  政策出臺后,樓市交易開始火了起來。  甚至,有業主擬訂了一份告業主意見書,喊話要抱團漲價,還聲稱要在年底把房價兩萬多的房子提高到每平方5萬以上!  而現在已經到了年底,小編查了下房價,竟然還是兩萬多。看來,漲價夢不要隨便做,因為TA容易破!  其實,樓市對于大家而言,是一個非常正經嚴肅的話題,之所以出現這么多的奇葩事兒,不僅與炒房者想要一夜暴富,更與部分不良開發商急于賺錢密不可分。  但是,炒房者和不良開發商們的“小算盤”打錯地方了。  近日召開的中央經濟工作會議定調2020年房地產市場,繼續強調要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,進一步明確“房住不炒”的政策導向。  還想炒房致富、偷工減料,怕是要涼的更快了。來源:經濟日報

藍光發展繼續“東進”:遲峰獲任新總裁 工作重心將落子上海總部

   張敏

今年9月,藍光發展啟用上海總部,正式形成“上海+成都”雙總部戰略。

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